近日，居民住宅質(zhì)量問題又有新“護(hù)身符”，江西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳制訂出臺(tái)住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作方案，方案要求各地應(yīng)采取有效措施確保住宅工程取得實(shí)效。從今年起計(jì)劃通過5年時(shí)間，對新建住宅工程質(zhì)量常見問題預(yù)防和治理覆蓋率達(dá)到100%，其中最主要的是防水項(xiàng)目。

　　 據(jù)了解，方案的治理范圍為江西省新建住宅工程，重點(diǎn)是居民保障性安居工程。治理將以屋面、外墻面及衛(wèi)生間滲漏、樓板和內(nèi)外墻面裂縫為重點(diǎn)；另外，房屋的水電、保溫節(jié)能等其它影響使用功能的常見質(zhì)量問題也列入范圍。

　　 建設(shè)廳提出，自2014年起，江西省的每個(gè)市、縣（市、區(qū)）將樹立12個(gè)示范工程，全面推行樣板間制度，引導(dǎo)開發(fā)商和建設(shè)單位將質(zhì)量常見問題的防治總結(jié)為工法，并鼓勵(lì)具備條件的申報(bào)省級工法。另外，每年還將至少組織一次專項(xiàng)督察，切實(shí)抓好治理方案落實(shí)工作。按照“省管市、市管縣”的辦法進(jìn)行督察，重點(diǎn)檢查各地專項(xiàng)治理工作開展等情況，促進(jìn)專項(xiàng)治理工作深入開展。此外，還要組織召開專項(xiàng)治理經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，組織開展工程質(zhì)量常見問題防治標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和技術(shù)宣講、培訓(xùn)。

　　 同時(shí)，江西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳決定今后5年，每年組織召開一次全省住宅工程質(zhì)量常見問題經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，交換科學(xué)的做法和經(jīng)驗(yàn)，觀摩質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理示范工程，并針對專項(xiàng)治理工作中出現(xiàn)的新情況和新問題，研究提出防治措施。此外，建設(shè)廳要求相關(guān)部門將專項(xiàng)治理工作轉(zhuǎn)為常態(tài)化、日常性工作，建立長效機(jī)制，鞏固治理成果，有效防治工程質(zhì)量常見問題，全面提升工程質(zhì)量水平。

　　 目前，居民住宅工程的滲漏，裂縫已經(jīng)成為居民住宅質(zhì)量投訴的熱點(diǎn)，關(guān)系到市民幸福，社會(huì)和諧的重大社會(huì)問題。青龍防水專家徐工指出，開發(fā)商和建設(shè)單位只有把住宅工程的防水質(zhì)量等問題納入重點(diǎn)項(xiàng)目，按照工程建設(shè)程序施工，提高住宅質(zhì)量，才能得到社會(huì)和業(yè)主的認(rèn)同，在防水材料和施工中，選擇符合國標(biāo)材料，采用正確的施工方法，就能盡可能減少問題出現(xiàn)的概率。